Masia a Sant Martí Sarroca amb vinyes

Cal Rata: On la història, la natura i l’ànima es fonen en un llegat únic Hi ha llocs que no es poden mesurar en metres quadrats, sinó en les emocions que desperten. Benvinguts a Cal Rata, una finca rural excepcional que data de 1910, on el temps sembla haver-se aturat per preservar l’essència més autèntica del paisatge del Penedès. Amb un preu de 1.150.000 €, aquesta propietat és molt més que una finca: és un refugi històric, un llenç en blanc per als teus somnis i un llegat per conservar i gaudir durant generacions. Imagina despertar-te cada matí amb els sons tranquils de la natura, envoltat d’un paisatge espectacular. La finca compta amb 4.500 m² de vinya de la varietat Ull de Llebre, els colors de la qual canvien amb les estacions i ofereixen l’oportunitat única d’elaborar el teu propi vi. Al costat de les vinyes, 85 oliveres centenàries produeixen un excel·lent oli d’oliva verge extra, mentre que un hort productiu es nodreix de l’aigua del pou privat de la propietat. Un encantador rierol també travessa la finca, aportant un toc màgic a aquest entorn idíl·lic i creant una atmosfera de tranquil·litat absoluta, un autèntic retorn a la natura. La masia principal, amb 297 m² construïts, conserva tota l’escalfor i l’autenticitat de la vida tradicional al camp català, preservant detalls arquitectònics cada vegada més difícils de trobar. A la planta baixa, el dia a dia gira al voltant del confort i la vida compartida. Una acollidora cuina-menjador oberta disposa de dues llars de foc i una estufa de llenya, creant l’escenari perfecte per a llargues trobades familiars durant els mesos més freds. Un celler privat guarda els tresors de la terra, mentre que el saló s’obre directament a una terrassa assolellada, un lloc idíl·lic per relaxar-se mentre es contempla la posta de sol sobre el paisatge. A la planta superior, la història cobra vida sota els teus peus amb els paviments hidràulics originals de la casa, autèntiques obres d’art que s’han conservat amb cura. La primera planta ofereix cinc habitacions espaioses, cadascuna plena d’encant i evocant la nostàlgia dels estius despreocupats al camp. A l’exterior, un pati privat amb zona de barbacoa ofereix l’espai perfecte per a reunions familiars, celebracions i vetllades inoblidables sota les estrelles. La finca també inclou una segona casa d’una sola planta per a convidats, amb llar de foc pròpia, tres habitacions i un bany, ideal per allotjar familiars i amics, personal de servei o crear un allotjament independent. A més, disposa d’un garatge i d’una tercera edificació d’una sola planta que necessita rehabilitació, amb un gran potencial per crear-hi una residència addicional. En conjunt, aquestes dues edificacions secundàries ofereixen 297 m² construïts i van ser construïdes l’any 1977, obrint un ampli ventall de possibilitats per a una gran residència familiar, lloguer vacacional, turisme rural o projectes de vida personalitzats. Cal Rata és molt més que una masia: és un lloc on la història, la tradició i la natura es fonen per crear un estil de vida extraordinari al cor de la regió vinícola del Penedès.